Dónde construimos
Marbella Este y Los Monteros
Construcción en primera línea. El ambiente salino exige otra envolvente técnica.
Sobre esta zona
Marbella Este y Los Monteros son construcción de costa. El aire salino, el viento y la proximidad al mar cambian la envolvente: metales, morteros, carpintería de huecos y el encuentro de los cuartos húmedos con el exterior. Una especificación escrita para una ladera de Benahavís no dura aquí sin reescribirse. Trabajamos la envolvente técnica de casas en primera línea o cerca del mar no porque la arquitectura sea más simple, sino porque el ambiente es más agresivo. Elviria y Hacienda Las Chapas están en el mismo cinturón este: calles residenciales, normas de comunidad y casas que siguen necesitando instalaciones, piedra y carpintería de un solo equipo. La reforma integral en esta costa suele ser sustituir electricidad, fontanería y clima enteros, y reconstruir aislamiento, impermeabilización y mortero exterior para que los acabados nuevos tengan una base seca y nivelada. La obra nueva pide el mismo criterio de envolvente desde la primera losa. En ambos casos Realta actúa como contratista principal con oficios propios. Al este del centro, la exposición salina decide materiales y detalle antes de hablar de la vista.
El resumen dice “construcción en primera línea”. En Los Monteros eso es una envolvente especificada para la sal: metales, impermeabilización y mortero que no son los de una ladera en Sierra Blanca.
