Nikolai Peterimov
Fundador, director general y técnico
Más de 25 años dirigiendo construcción de alto standing en España. En obra, no en un despacho.
El estudio
Un equipo. Todos los oficios.
Realta es una constructora en Marbella con equipo propio en cada oficio. Estructura, albañilería, carpintería, electricidad, fontanería, piedra y acabados los ejecutan personas contratadas por Realta, supervisadas por un responsable técnico del primer día a la entrega.
OficioLo ejecuta
- EstructuraCimentación, marcos, forjadosEquipo Realta
- AlbañileríaMuros, tabiques, revocosEquipo Realta
- CarpinteríaPuertas, ensamblajes, empotradosEquipo Realta
- ElectricidadPotencia, iluminación, automatizaciónEquipo Realta
- FontaneríaSuministro, desagüe, zonas húmedasEquipo Realta
- PiedraMármol, porcelánico de gran formatoEquipo Realta
- AcabadosYeso, pintura, detalle finalEquipo Realta
Ningún paquete subcontratado. Un responsable técnico.
25+ años
Dirigiendo construcción de alto standing en España
7
Oficios, todos en nómina de Realta
0
Paquetes subcontratados
1
Responsable técnico, del primer día a la entrega
El equipo
Quienes responden por tu casa.
Un liderazgo pequeño, en obra y localizable. Cada proyecto tiene un nombre detrás, y ese nombre coge el teléfono.
El equipo Realta, Marbella
Alexander Filatov
Jefe de obra
Ejecución y organización de equipos. Más de dos décadas junto a Nikolai.
Pedro Medina
Jefe de obra
Gran formato y fontanería, y coordinación de los oficios a su cargo.
Sergey Peterimov
Jurídico y administración
Contratos, licencias y documentación.
Elena Peterimova
Administración y contacto con el cliente
Compras, administración y la primera voz que oyes.
Cómo trabajamos
El método Realta
Siete fases, las mismas en cada proyecto. El presupuesto se congela antes de empezar, y una persona responde por la obra de principio a fin.
Empezar por la fase 01- 01
Reunión inicial y visión
Escuchamos tu visión y visitamos la propiedad, sin compromiso y con total confidencialidad. En esta primera reunión definimos también si el proyecto necesita arquitecto o diseño de interiores, donde colaboramos con los mejores estudios de la Costa del Sol.
- 02
Concepto y estimación
Con tu visión ya sobre la mesa, planificamos materiales, calidades y distribución, y te presentamos el anteproyecto junto a una horquilla de coste honesta, antes de que firmes nada.
- 03
Presupuesto y contrato
Partida por partida, con plazos y condiciones cerrados por escrito. El presupuesto se congela antes de empezar.
- 04
Planificación y licencias
Gestionamos permisos, coordinación de técnicos y el calendario de obra antes de tocar la casa.
- 05
Ejecución
Equipos propios en toda la obra, bajo una única dirección técnica. Nivelación láser, tolerancia cero a las desviaciones y control de calidad continuo.
- 06
Acabados e integración de sistemas
Materiales premium instalados con la precisión con la que se concibieron: superficies geométricamente precisas, porcelánico de gran formato, carpintería a medida y domótica avanzada.
- 07
Entrega y garantía ampliada
Repaso conjunto de la obra, manual de la casa y garantías firmadas: cinco años en acabados, diez en estructura. Y seguimos disponibles.
Garantías
De qué respondemos.
Cinco años
en acabados
Diez años
en estructura
Cuatro años más de lo que exige la ley española en acabados, porque la obra es nuestra para responder de ella.
Certificación mensual de todo lo ejecutado. Ningún cambio de presupuesto sin aprobación por escrito.
Dirección de obra
Un interlocutor para todos los que intervienen.
Cuando el proyecto lo requiere, Realta coordina arquitectos, ingenieros, interioristas y proveedores, presenta licencias y lleva el programa. No es un servicio aparte. Es cómo se hace el trabajo, y es por eso que los propietarios que viven fuera pueden seguir la obra sin estar en ella.
- ArquitectosDiseño y proyecto técnico
- IngenierosEstructura e instalaciones
- InterioristasAcabados y especificación
- ProveedoresMateriales de cualquier parte del mundo
- LicenciasPresentadas por nuestro equipo jurídico
- ProgramaFechado, firmado, informado cada mes
- Tú hablas conUn responsable técnico de Realta
Preguntas
Lo primero que preguntan los propietarios.
Si la tuya no está, pregúntanos. Respondemos en un día laborable.
Trabajar con nosotros
No. Estructura, albañilería, carpintería, electricidad, fontanería, piedra y acabados los ejecuta el equipo propio de Realta, bajo un responsable técnico.
Sí. Actuamos como contratista principal y ejecutamos el diseño de tu arquitecto o interiorista. El sótano y los baños de QSJ los construimos nosotros según el diseño de un estudio de interiorismo externo.
La mayoría de nuestros clientes sí. Informamos con el ritmo acordado, y hay una persona responsable de la obra de principio a fin.
Inglés, español y ruso.
Alcance, plazos y presupuesto
Una obra nueva desde cota cero puede llegar a dos años. Las reformas varían con el alcance: algunas son cuestión de semanas, otras varios meses. Los seis baños de QSJ llevaron tres meses. Te damos un programa fechado con el presupuesto, antes de empezar.
Desglosado capítulo a capítulo y partida a partida, firmado antes de empezar. Certificación mensual de lo ejecutado. Ninguna variación sin aprobación por escrito.
No. Trabajamos sobre la vivienda entera, como contratista principal. No tomamos paquetes subcontratados para otros constructores.
Marbella, Benahavís, Estepona, Sotogrande, Nueva Andalucía y las zonas residenciales prime de la Costa del Sol.
Sí. Visitamos contigo, examinamos estructura e instalaciones, y te decimos qué implicaría la obra. A veces la respuesta es que la casa no merece la pena.
Licencias, garantías y entrega
Sí, con nuestro propio equipo jurídico. Presentación, seguimiento y documentación forman parte del contrato.
Cinco años en acabados, cuatro por encima del mínimo legal de un año, y diez en estructura, firmados por escrito, en todo lo ejecutado por nuestro equipo. Más una revisión técnica programada tras la entrega.
Un recorrido final contigo, documentación completa, garantías y certificados técnicos, y una revisión técnica programada durante el periodo de garantía.
Consulta privada
Todo proyecto empieza con una conversación.
Cuéntanos la finca. El equipo técnico revisará la viabilidad y te responderá con los siguientes pasos, en confianza.